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    防水材料在常見建筑漏水工程中的技術應用

    [發布日期:2014-12-07 10:39:26 瀏覽量:438 文章來源:http://www.girlofpattaya.com]

    近些年來。由于我國在建筑工程中大力推廣建筑防水工程新技術。使得防水工程質量較以往有了實質性提高。建筑防水技術有了很大的發展.防水工程當年滲漏的比例在下降。但是,由于受到多方面原因的影響,已建房屋仍時常出現滲漏水現象,加之防水層本身的使用壽命遠遠低于建筑物的使用壽命,因此,每年都有大量存在滲漏水問題的房屋需要治理。

    1.防水材料的分類及選擇

    目前建筑防水材料大體上可分為五類:即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性,因此必須根據工程的部位、條件、所處的環境、建筑的等級、功能需要,選用適當的材料,發揮各類材料的特性,使之獲得最佳防水效果。比較常見的防水卷材包括:中埋式橡膠止水帶、外貼式橡膠止水帶、651止水帶、鋼邊止水帶等。依據不同的工程部位來選材,其選擇標志也不一致。

    (1)屋面。屋面因長期暴露,陽光、雪雨直接侵蝕,嚴冬酷暑溫度變化大,晝夜之間屋面板也會發生伸縮,因此應選用耐老化性能好的,且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。

    (2)地下。根據地下工程長期處于潮濕狀態又難維修,但溫差變化小等特點,需采用剛柔結合的多道設防,除剛性防水填加劑外,還應選用耐霉爛、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性材料。在墊層上做防水時,應選用耐穿刺性好的材料,如厚度為3mm或4mm的玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等;當使用高分子防水基材時,必須選用耐水性好的粘結劑,基材的厚度應不小于1.5mm;選用防水涂料時需選用成膜快的,不產生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等,其厚度應不小于2.5mm.

    (3)廁浴間。廁浴間一般面積不大,陰陽角多,而且各種穿樓板管道也多,卷材、片材施工困難,選用防水涂料為宜,涂層可形成整體的無縫涂膜,不受基面凹凸形狀影響,如JS復合防水涂料、抓丁膠乳瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。對穿樓板的管道,可選用密封青或遇水膨脹橡膠條處理。

    2.常見漏水原因及處理措施

    2.1地下室出現漏水的狀況及措施

    (1)地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的,地下室所處的地質不同,功能不同,設計與施工不同,其漏水部位和形式多樣。其主要原來來自結構混凝土剛性自防水局部失效、柔性防水層局部破壞或建筑構造不當三方面的原因。

    地下室局部漏水通常只占地下室外墻及底板面積的極小部分,大的有數平方米,小的只有碗口那么大,按面積計不足地下室外墻面積的千分之一或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分,或底板最深的坑,而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角),少數發生在地下室外墻壁的中下部,極少數發生在地下室頂板。

    (2)地下室出現漏水的狀況及措施化學灌漿法:常用的為憎水性聚氨酯灌漿料,主要成分為含異氰酸根的聚氨酯預聚體。與水接觸后發生化學反應生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。由于生成二氧化碳發生體積膨脹,使漿料向更細的裂縫處滲透,從而起到堵漏的作用,可在潮濕工作面上施工,施工性、經濟性好,無論是漏水途徑明確的部位,還是漏水途徑不明確的部位,都能取得良好的堵漏效果。

    填塞堵漏法:主要采用速凝砂漿,可在潮濕工作面上施工,施工性、經濟性好,但施工經驗非常重要,對于漏水途徑不甚明確的部位無效。

    防水砂漿抹面法:主要材料為無機防水砂漿和聚合物防水砂漿,適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補充防水,經濟性、施工性好,但是對于出水量較大的涌水無效。

    2.2廁浴間樓地面滲漏的措施廁浴間樓地面的滲漏主要包括管口滲漏(即穿越樓板和墻的管口部位滲漏)和樓地面與墻面交接部位的滲漏。滲漏引起的原因通常是由于結構層混凝土不密實,地面泛水坡度不夠導致室內地面積水,水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出而導致。

    2.2.1管口滲漏的措施

    (1)穿過樓地面管道的根部積水滲漏,應沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于l0mm的溝槽,清理浮灰、雜物后,槽內嵌填密封材料,并在管道與地面交接部位涂刷無色或淺色合成高分子防水涂料。

    (2)管道與樓地面間裂縫小于1mm,應將裂縫部位清理干凈,繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料,其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應小于100mm,涂膜厚度不應小于lmm.

    (3)因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水,應更換套管,對所設套管要封口,并高出樓地面20mm以上,套管根部要密封,如仍滲漏可按(1),(2)款要求進行修補。

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